看着被踹的半碎的大门，顿时哭笑不得，心里暗道，果然，这些贵族郎君，就没一个好惹的。

曹主事带着杜构围着府邸转了一圈，杜构越看越满意。

这座府邸是两进的院子，前面，便是那个“回”字型的四合院，院子很大，占了府邸三分之一的面积，院子四面的二层小楼整体相连，相互勾通，中间的三层正堂，装修的也很是奢华。

四合院的后面，是一个大型的花园，有假山、有池塘、有亭台、有石桥，花园的面积很大，占了一半的面积，虽然由于长时间没打扫，花园里乱草横生，但是只要稍一收拾，这里必将成为读书人莳花赏月的好地方。

穿过花园，后面便是一些杂房，是下人们居住的地方，灶房、柴房、茅房等都在这里，看得出来，前任主人很讲究，布局的很有层次，前面四合院是主人居住的地方，各种陈设，一应俱全，中间是花园，最后是下人们的区域。

杜构只看了一圈，就满意的不得了，当下就决定，要买下这里。

曹主事也很激动，如果这事成了，他不但卖出了这个废旧府邸，还有可能找到了卖所有逾制府邸的方法，一旦这事被他完美办成，那升官是肯定的。

之后，杜构找了纸笔，画了一张这座府邸的的草图，然后把小七介绍给了曹主事，让他和小七商议之后的购买事宜。

相信有他们这三个宰相家的大郎君坐镇，曹主事不敢耍花样，也肯定会给一个实惠的价格。

别了曹主事，房遗直等人也相继离开了。杜构也交代他们了一些事，去各大寺院的戏场里挖人，主要就是挖那些身怀绝技的戏子，这些事交给房遗直等人办正合适。

中午，杜构带着小小和杜小妹在外面吃了口饭，然后便回了府邸。

不知为什么，自从那天俩人“第一次”见面以后，杜小妹就缠上了杜构。虽然没事的时候还是会损杜构两句，但是很多时候也会虚心的跟杜构学一些东西。

杜构也看得出来，杜小妹很有天赋，小小也不赖，杜构对这俩人都很信任，也都喜欢，所以，便打算开始教俩人一些超时代的东西。

例如阿拉伯数字乃至于小学数学；例如汉语拼音识字法和三字经；

这两种，都是杜构以后准备在大唐发扬光大的，而杜小妹和小小，将是他的“试验品”，如果俩人可以轻松接受，那他才会将这些拿出来，传于世人。

下午，杜构一直在设计茶楼的整体布局，也顺便教了杜小妹和小小一些新式建筑之法。

其实都是些表面东西，杜构没有拿出来太多，他的打算是，潜移默化的慢慢影响着俩女，他可不希望拔苗助长。

第二天，杜构便得到了好消息，那座府邸被官府以七百贯的低价格卖给了杜构。要知道，那座府邸可是占地五十余亩，七百贯买下来，算是相当划算了。

但杜构也不算占他们便宜，光是杜构给出的那个主意，就能给民部带去一笔不菲的收入。

不过，杜构还是让小七按照市最低价给了八百贯，不是杜构败家，而是杜构不想因为区区一百贯，将来被人说占朝廷便宜，这种话柄，他一点都不想要。