是普通经商的李丹生平从未感受到过的,在这种力量的感召之下,李丹仿佛听到了自己内心深处那种不甘于平庸生活的呐喊和呼唤。难怪有些下海经商的离职公务员,在经商成功后,仍然怀念当初所在部门的权力!有人曾经感叹过,如果能够用五百万换回一个科长,他宁肯捧出五百万来!
对于项目的渴望,使李丹窥到了一个虽然浅显却为绝大多数人所忽略的事实。那就是大型项目的运作是一般企业所不可企及的,任何私有资本都不可能在极短的时间内实现很高的收益,一定要在大型项目的运作之下,才能实现脱胎换骨一样的升华。说穿了,就是将原有资本运作成两倍,甚至是三倍的体量。
如何将资本成倍地翻番,是一门颇有几分讲究的学问,这个学问的名称就叫资本运作。比如土地的升值,行政单位批给你的那块湿地,它本来并没有标价,如无人涉足其中,它一百年后仍然一文不值。
它的本质就是一块蚊虫成群飞来飞去的湿地。可是,当行政部门把它规划成新城区之后,湿地的发展前景就无限地升值了。也许,开发它的时候,只定出了一千几百一亩湿地,但经过三平一整之后,也许这个三平一整需要用到过万甚至几万的成本。可平整过之后,就可以迅速升值到几十万一亩了。
这要看准了这块湿地肯定会成为城区一块不可多得,甚至是最后一块拿来扩展城市的土地,自己公司趁着它还低价的时候盘入一百几十亩,然后成片街道来开发,那就更是无法估量它的潜在价值了!
李丹经商也有一定的时间了,对于新城区的潜在价值,她能看不出来吗?她甚至有一种把股份参与其中之后,派不出自己心腹而遗憾的懊悔呢!那个陆天昊并非她的亲生儿子,不然的话,这样一个肥缺,派上自己的人参与其中,是最心安不过的事了。
但显然,到目前为止,李丹没有这样派得上用场的心腹。她笼络的都是一群打打杀杀的人物,诸如高贵良、苏芝兰之流。叫他们使些黑手段,这个不成问题,但如果叫他们帮看着一个大项目,他们显然不行。
一笔资金的进出,花到哪个地方去了,产不产生效益,他们都是无从得知的。结果,最可能的后果就是,稀里糊涂地钱被人家花掉了。虽然说是股份制,但整个项目不盈利,到头来不仅没能产生效益,还有可能打水漂也是有可能的。
李丹为此而烦恼。
公司里除了陆天昊,也有好几个副总经理,但这些老臣子,都是陆天昊爸爸留下来的,他们的心还偏帮着陆天昊呢。要是真有人拿得出是自己指使人把陆续天昊爸爸杀了的证据,恐怕他们都起来集体反自己了!
李丹惟有喟然长叹。