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第21章 纽约曼哈顿

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“那个,伊万诺维奇你不是有个大面包吗?你今天就送他们几个去曼哈顿吧!”斯普利特说道。

伊万诺维奇听到之后心里也是十分的不愿意,但是有不可违背,来到李川枫的面前说道:“你们几个赶快的好好的收拾一下我们这就去曼哈顿,不过你们可是得给我报销油费啊!”李川枫他们听到这样的话也是在心里由衷的鄙视了一把。李川枫他们和斯普利特告别之后坐着伊万诺维奇的车来到了宾馆今晚的钱已经交过了但是无法退返,李川枫心里骂道:“哎,真黑啊!”李川枫在道路上听着伊万诺维奇跟他们几个讲一下曼哈顿的一些简介。

曼哈顿面积包括整个曼哈顿岛、东河、哈莱姆河与哈得孙河环绕。也包括一些小岛,如罗斯福岛、吴丹岛以及北美大陆的一小部分,和布朗克斯区接壤。大理石山丘原来是曼哈顿岛的一部分,不过在19世纪末期,为了改善哈莱姆河航运修建了哈莱姆运河,将这个地区与曼哈顿岛分离开来。最后,原来在这部分和布朗克斯之间的渠道也被填平,使其和大陆相连。曼哈顿岛长21.5千米,最宽处为3.7千米。美国人口调查局数据表明,即曼哈顿区总面积为87.5平方千米:59.5平方千米为土地,28.0平方千米为水域;水域占全部面积的32.01%。曼哈顿西邻新泽西州,东北方是布朗克斯区,东面和南面的布鲁克林区和皇后区均位于长岛;它通过桥梁和隧道等与这些地方相连。曼哈顿和史泰登岛之间唯一的直接连接是经由渡轮完成。曼哈顿是纽约的市中心,纽约最重要的商业、金融、保险机构均分布在这里。世界金融中心-华尔街分布在曼哈顿下城,而纽约的大企业、商业中心分布于曼哈顿中城。整个曼哈顿耸立着超过5500栋高楼,其中35栋超过了200米,是世界上最大的摩天大楼集中区。拥有纽约标志性的帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦、大都会人寿保险大厦等建筑。每到夜晚,曼哈顿中城数千栋摩天大楼通夜而亮。体现了纽约在世界上绝对强大的经济实力,因此曼哈顿中城也被喻为"世界上最好的地方"。曼哈顿的游览项目非常多。游客和当地居民一样很容易受到周围激情与活力的感染-从肉类加工区顶级餐馆用餐到在百老汇大街内外参观充满活力的影剧院再到在唐人街、东村购物。从炮台公园商业区到修道院艺术博物馆,到处都有许多值得体验的娱乐项目。依斯特河中的一些小岛及马希尔的部分地区,总面积59.5平方公里,占纽约市总面积的7%,人口163万人。纽约著名的帝国大厦,使该岛中的部分地区成为纽约的cbd。曼哈顿cbd主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城和中城,著名的街区是格林威治街和第五大道。

曼哈顿是纽约的市中心,纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。曼哈顿是世界上最富裕的地区。由于曼哈顿从事金融、保险业的人很多。在曼哈顿下城有一条长仅1.54公里,面积不足1平方公里的华尔街金融区,就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口,是世界的金融中心。成为世界上就业密度最高的地区。曼哈顿中城是曼哈顿的商业中心。帝国大厦,克莱斯勒大厦,洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在这个区。中城的形成虽晚于曼哈顿下城,但却有后来居上的势头。进入20世纪后,其他许多非赢利的办公机构,如工会、研究部门、专业团体、政府机构等,也都集中于此,许多相关的专职事务所如房地产、广告业、税务部门等也迅速聚集其周围,原来设在岛南部的保险业及银行也被中城良好的环境吸引而来。与此同时,商店,服务业等也渐渐聚集在周围,这样就使曼哈顿岛的cbd更加具有吸引力。为解决曼哈顿cbd因产业不平衡而产生的矛盾,纽约市政府对格林威治街和第五大街采取了一些调控手段,改善投资环境,引导其平衡健康发展。加强纽约商务贸易中心功能,增强吸引力。随着城市的发展,在西部建了许多办公楼、住宅楼、展览中心等,且修建了穿过市中心区的地铁。随后,政府又颁布了曼哈顿南部规划,在岛南端建成了宽阔的环形高速公路、世界贸易中心、1.5万套公寓及办公楼。在这些扩展的地区中,旨在为拥挤的市中心区分担压力,规划机构加强了交通运输网的建设,如把地铁和其它铁路交通的出入口与新建办公机构相连接,同时把人行道和商店设置在地下,并与地铁出入口直接相连。20世纪70年代中期,曼哈顿cbd逐渐形成。曼哈顿cbd是纽约市发展的催化剂,这主要表现在:依靠cbd的影响,纽约市确立了其国际城市形象,国际性和跨国性行业组织在纽约市如鱼得水,1979年有277家日本公司、213家英国公司、175家法国公司、80家瑞士公司及许多其它国家公司在纽约市设立分支机构;曼哈顿cbd的住宅和商业用房的成交额,占美国房地产市场中此类用房成交额的40%;美国21%的电话是从纽约打出的;地产增值,政府税收增加,如曼哈顿的地产估价约占纽约市地产估价总额的53%,1969年至1983年间,曼哈顿区地产价值增长了约58%;曼哈顿地区经济增长量占纽约市总经济增长量的82%;cbd和它的衍生效益促进了纽约市的繁荣,1978年纽约地区的机场共接纳了150万到纽约参观游览的游客。曼哈顿cbd的中央核心商务区是"华尔街",集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口,成为世界上就业密度最高的地区。

车上的伊万诺维奇不断的跟李川枫他们几个讲着曼哈顿的事情,李川枫他们几个都是很惊叹纽约这座大城市,不过伊万诺维奇却是没有讲到曼哈顿的景区,因为他知道车上的人没有时间去光顾这些景点。

没过多长时间李川枫他们坐着伊万诺维奇的车就来到了曼哈顿城区,到了一个宾馆之后李川枫使劲咬着牙才把住宿钱给交了上去,伊万诺维奇快要走的时候给了李川枫一张字条,这个字条上是暗蛇队的地址,李川枫他们几个没有任何的时间看这,洗漱了一番之后就躺在床上睡觉,他们这几天都是忙于奔波已经很累了……

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