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安顿下来,歇息了两天之后,沈晖就开始考虑如何发展经济,打造一个繁荣富强的墨菊镇。舒悫鹉琻嗯,也不对,不说要多富裕,但是起码要让小镇的百姓吃饱穿暖,衣食无忧吧?
可是,这个小镇除了一大片原始森林,最多的就是贫瘠荒芜的荒地,干什么好呢?
种水稻?不行!种果树?在这山沟沟里,运输十个大问题不说,关键的是水果也值不了几个钱。在这山里,野果多得很,而且这方圆百里,也没有几个富裕的人。
年方十岁的沈晖耷拉着脑袋,坐在后花园的凉亭里,满脸的忧愁。
“想啥呢?说来听听?”碧果留意他好久了,小主子这幅愁眉苦脸的样子,让她实在没法看下去了。虽然主子说,让她管好府邸的内务和安全保卫就行了,营生的问题就让两位小主子去头疼。但是,她还是于心不忍。
小主子,这才十岁啊!主子的心,够狠的!
如今,碧果是忠勇亲王府邸和福安公主府邸共同的大总管,统管两府的内务和安全事宜。
沈晖双眼一亮,抬头看着她:“姑姑,我在想干点啥,帮助老百姓摆脱贫困。同时,也想要多挣一点银子,为府里搞点创收。嗯,我还有一个目标,就是想要修建一个衙门,还有一条街道,在街道的两边修建几十个店铺,还有一个集市。”
“为啥呢?”碧果听得心潮澎湃,却依然不动声色的询问道。小主子有这样的想法,实在很了不起,才十岁的娃啊!
沈晖摸摸后脑勺,裂开小嘴,很认真的笑着解释:“第一,这小镇委实太不像话了,连个衙门都没有,老百姓有个难事,或者被人欺压了,找谁去伸冤?这样的话,那些坏人不是得更嚣张啊?还有啊,有个衙门,衙门前有一条热闹的街道,有个像样的集市,这样才能吸引外人的目光。再说了,如今是果实飘香的季节了,山里有好多山货呢,有个集市的话,老百姓就不用跑到几十里之外的集市去卖山货了。这样多好,算是给百姓谋取一点福利吧!”
碧果欣慰点头,毫不吝啬的赞叹:“不错,好样的,属下支持你!”又关切的问道:“那么,衙门和集市的选址,你有什么打算?修建的资金,从哪里来?”
沈晖胸有成竹,指向府邸正门口的方向:“出了府邸,往前几十丈,就是一座小山岭。在小山岭的后面,还有大约三十多亩的荒地,那里除了荆棘和荒草之外,连野菜都不多见。用来种庄稼的话,估计效益很低,不如就在那里修建衙门、街道和集市!”
碧果这两天,几乎把墨菊镇都踏遍了,对他的提议很是认同:“嗯,跟我的想法很接近,相当不错。就这样吧,资金方面,属下可以助你一臂之力。多了拿不出,五千还是可以拿得出手的!”
“姑姑,不用,我过去也积攒了一万多两银子。在这个小地方,衙门可以简单一点,有个两千两银子就可以了!”沈晖拒绝了碧果的好意,跟她描绘衙门的格局:“嗯,就用青砖修建个四合院,沿街的那一面就修成一排六个屋子,四个店铺两个办公室。正房后面,再带一个五六亩大的后花园,可以种几棵果树,再种点蔬菜什么的。”
碧果笑着坚持:“可是,要打造一个小镇,光有一条街道那是不够的,店铺的话最好上百间,从一开始就规划得完整一些,也免得日后再动工。再说了,那店铺也不能光是店铺,在店铺的后面也得修建一个宅子,以便店家或者掌柜的、伙计有个安置的地方。反正,那一片荒地也够大,街道和宅子,都可以往大里规划。”
“姑姑说的是,我也听阿娘说过,那街道最好是双向三车道的。另外,还要预留出人行道,以及栽种树木的位置。我们这小镇不是叫墨菊镇么?干脆就打造成花园城市,就以墨菊为镇花,街道的两边得挑选几种可以进化空气的观赏树木!”
这些,沈晖都是从阿娘哪里学来的,阿娘说,有些植物可以净化空气,预防某些疾病,比如香樟树。还有一些植物,既是园林观赏树木,又具有很高的经济价值,比如香榧、黄兰、乌桕等等。
把想法跟碧果一说,顿时迎来她的赞叹:“小王爷不愧是主子的儿子,这么的聪慧睿智,主子这下当真可以放心了!相信在小主子的努力经营下,要不了几年,这个小小的镇子,就会让世人瞩目!”
被她这么红果果的表扬,沈晖稚嫩小脸蛋上飞了一抹红霞,有点不好意思的笑了。
“小王爷,还是刚才说的,属下出资一万两银子,就当时属下提前购买两个店铺的银两。”见他又想要表示反对,碧果就连忙笑道:“不过,这两个店铺要大一点的,后面带的宅子也得三进以上,位置也得不错的。看在熟人的份上,还请小王爷给属下一点面子,走走后门。”
她这么一“讨好”,沈晖反而不好意思拒绝了,只好答应下来:“也罢,我就卖两处楼花给你,会预留最好的位置给姑姑。不过,银子我只能收下三千两。”
“谢谢小主子!”碧果也不再坚持,笑着应下。小主子是个有骨气的,不愿意占她的便宜,更怕她的银子最终会打水漂。她很感动,却也不点破,想着等小主子要银子急用的时候,她再把银子拿出来好了。
“不过,什么是楼花?”碧果很是好奇。
沈晖笑着道:“楼花这个词,我也是听阿娘说的,就是在商品房还没有修建好之前,就预选付款购置。”他自己其实也是一知半解,大略的解释了一下。又顺便解释了一番,什么叫做“商品房”。
碧果的注意力一下就被吸引了,惊喜的问道:“莫非,小王爷是想要趁着修建墨菊镇的机会,推出商品房?”果真如此的话,还怕募集不到资金?不说别的,单单以她自己的能力,就可以拉上十几个手头宽裕的好友和熟人,来这里投资购买楼花。
“没错,正是如此!关于商品房的问题,阿娘其实想了好久了,不如就让我来打先锋!”小小少年的心里,涌起了一股激动的潮水,想象着阿娘又惊又喜的样子,不禁眉开眼笑。
心头仅剩的那一点忧愁,顿时烟消云散。
碧果宠溺的看着他,也抿嘴笑了:“好!既然如此,那么属下这就给几个好友传信,让他们来支持墨菊镇的建设!”一人购置一个铺子,也不过就是几百两银子的事情,稍微节省一下,银子就有了!
沈晖肃然立正,诚心诚意的给她行礼致谢:“有劳姑姑了,不过不要勉强,必须是对方心甘情愿,毫无怨言!最好,是有眼光的投资者,是真心看上了这里的发展前景的!”